市场下行之际
法拍房的部分房源
价格也相当“疯狂”
厦门惊现一低价房源
一手产权证都还没办
就在最近，法拍房市场惊现一套低价房源。
该房源位于厦门市集美区2020JP06地块A1-2子地块9号楼，为 中粮·云玺壹号二期的一套房源。
从现场情况来看，这套房源甚至才交房不久，门口还挂着彩带。而如今却匆匆上架法拍房市场， 起拍总价约356万元。
展开剩余69%该房源总面积约147.35㎡， 折算下来单价约2.4万/㎡。
公告显示，这套房源已经腾空，被执行人 尚未办理一手产权证。
由于房产存在面积补差价，买下这套房源，还需要额外支付约2197元。
当年曾卖到4.5万/㎡
厦门这一网红神盘也开始没落了
中粮·云玺壹号二期位于集美核心区域西亭板块，周边配套相当成熟。
该小区不仅自带大悦城商业配套，更拥有地铁1号线、杏林湾营运中心、市政公建集群、市民公园、嘉庚艺术中心、市图书馆等配套。
可以说，这里汇集了集美最为成熟的配置，正是如此，这里深受不少买房人的青睐。
在市场高峰期时候， 这里曾卖出4.5万/㎡的高价。不仅如此，每每开盘总能掀起抢房大战，要想买个好楼层，还需要靠抢，妥妥的厦门网红神盘。
随着行情的下行，这里房价也经历了暴跌， 当前市面上价格在3.4万/㎡
左右的水平。
对比之下，如今这套拍卖的房源，相当具备性价比。
正是如此，虽说该房源尚未开始拍卖，已经吸引了300人设置提醒。
写在文末
对于在高峰期上车的业主来说，看到当年需要500万甚至是600多万才能拿下的房源，如今降价上百万拍卖，依旧令人唏嘘。
当然，个别低价法拍房的出现，并不代表小区房价的整体水平。
整体来看，像云玺壹号这种地段优越，配套足够完善，小区配置好，房源品质不错的小区，即便是下行的大环境中，仍具备相当的抗跌实力。
虽说目前，市场中偶尔有个别低价房源冲击市场信心，但是对房东来说，如果是出于自住需求而买的房子，无需过度焦虑。
┃图文编辑：微微
┃图文来源：厦门Livin
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